????華發(fā)集團(tuán)城市運(yùn)營(yíng)板塊自2009年正式成立以來(lái)，開創(chuàng)了“產(chǎn)城一體、產(chǎn)融結(jié)合、政府主導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作”全國(guó)領(lǐng)先的創(chuàng)新開發(fā)模式，從十字門中央商務(wù)區(qū)為代表的區(qū)域開發(fā)迅速拓展到產(chǎn)城一體化、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)、城市更新、TOD綜合開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、保障房、綜合管廊等城市建設(shè)新領(lǐng)域，項(xiàng)目布局從橫琴新區(qū)擴(kuò)展到高新、金灣、斗門、香洲、高欄港等珠海多個(gè)區(qū)域乃至陽(yáng)江地區(qū)，珠海市內(nèi)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目總占地面積達(dá)300平方公里。未來(lái)五年，城市運(yùn)營(yíng)板塊將按照“產(chǎn)城一體”、“產(chǎn)融結(jié)合”、“開發(fā)與經(jīng)營(yíng)并重”的發(fā)展思路，構(gòu)建多元化可復(fù)制的城市運(yùn)營(yíng)綜合開發(fā)體系，打造成為全國(guó)領(lǐng)先的城市綜合運(yùn)營(yíng)商。 ??????珠海華發(fā)城市運(yùn)營(yíng)投資控股有限公司是城市運(yùn)營(yíng)板塊運(yùn)作平臺(tái)公司，通過八大業(yè)務(wù)模塊，實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋，提供城市運(yùn)營(yíng)綜合解決方案。 ??????資產(chǎn)規(guī)模 ??????2014年底，城市運(yùn)營(yíng)板塊資產(chǎn)賬面價(jià)值已達(dá)321億元；評(píng)估現(xiàn)值將達(dá)千億，占集團(tuán)總資產(chǎn)的約1/3；預(yù)計(jì)到2020年，將達(dá)到800億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率將達(dá)53%。 ??????營(yíng)業(yè)收入 ??????2013年收入呈爆發(fā)式增長(zhǎng)，至2014年已超過32億元；預(yù)計(jì)到2020年將達(dá)到231億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率將達(dá)46%。 ??????項(xiàng)目?jī)?chǔ)備 ??????2014年，共68個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目計(jì)劃總投資超年，預(yù)計(jì)超過100個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目計(jì)劃總投資突破2000億元。 ??????土地儲(chǔ)備 ??????2014年，土地儲(chǔ)備達(dá)年，土地儲(chǔ)備近800萬(wàn)㎡。